Objekt ID 12337

VILLA Nueva in Naples – Familienfreundliche Ferienvilla mit Pool, Seeblick, Strandnähe und vielen Extras für bis zu 6 Personen

Objektart Ferienvilla
Größe 215 m² Wohnfläche
Gästeanzahl bis 6 Gäste
Schlafzimmer 3 Schlafzimmer
Badezimmer 2 Badezimmer
Region Naples
Lage an einem See
Objektinformation Golferparadies, Familien, Kinder, Senioren, Langzeitmieter, Rollstuhlfahrer, Rauchen innerhalb nicht gestattet

Objektbeschreibung

Wohnzimmerbereich

In dem licht durchfluteten und gemütlich-geschmackvoll eingerichteten Wohnzimmer mit Blick auf den Swimmingpool und den angrenzenden See können Sie herrlich entspannen und den Alltag vergessen.

Vom Wohnzimmer aus können Sie direkt auf die nach Süd-Südwest ausgerichtete überdachte Terrasse gehen, um dort in einem der zwei gemütlichen Sitzbereiche im freien – direkt am Swimmingpool – ihr Frühstück, den Nachmittagskaffee oder auch ihr Abendessen unter der (auf- bzw. untergehenden) Sonne – geschützt durch eine entsprechende Blendschutzvorrichtung – einzunehmen.

Die offene Küche – ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und allem was zu einer anspruchsvollen Küche gehört – sowie die dazugehörende Frühstückbar ist räumlich mit dem Wohnzimmer und einer integrierten (kleineren) Essecke verbunden. Es ist darüber hinaus eine zusätzliche separate großzügige Essecke vorhanden.

Master-Bedroom und Bad

Das größte der drei Schlafzimmer ist ca. 31 m2 (= 334 sq.ft.) groß, ausgestattet mit einem modernen Kingsizebett, Hochqualitätsteppich, zwei Sesseln zum Entspannen sowie einem Flachbild-TV mit HDTV und einem DVD-Player.

Eingepasst in diesen großzügigen Schlafbereich ist ein kleiner Büroarbeitsplatz mit gläsernem Schreibtisch und modernem Bürostuhl; der kabellose DSL-Internetzugang (WLAN) ist auch in diesem Bereich sichergestellt. Vom Arbeitsplatz aus hat man den direkten Blick auf den Swimmingpool, den See und die angrenzenden Grünanlagen, die das Anwesen umsäumen.

Der Hauptzugang zum Schlafzimmer erfolgt vom Foyer aus. Sie können aber auch direkt durch eine Glasschiebetür vom Terrassen- bzw. Poolbereich in diesen Ruhebereich gelangen. Und natürlich geht es auch umgekehrt: z.B. können Sie morgens vom Schlafraum aus direkt zu Ihren Schwimmaktivitäten starten.

Das zum master-bedroom gehörende Bad entspricht mit seinem qualitativ hochwertigen Waschtisch und zwei voneinander getrennt eingebauten Waschbecken, dem integrierten Duschbereich, der Badewanne sowie dem überdimensional großem Wandspiegel und der indirekten Fußbodenbeleuchtung höchsten Wohlfühlansprüchen. Ein separates WC sowie ein großer begehbarer Kleiderschrank ergänzen in idealer Weise diesen Wohnbereich.

1. Gästeschlafzimmer und Bad

In diesem Schlafzimmer befindet sich ein modernes Queensbett. Vorfinden werden Sie hier des weiteren einen eingebauten Kleiderschrank sowie eine moderne und passende Kommode mit Rattanstuhl, zwei Nachtschränke mit entsprechenden eleganten Tischlampen und einem Wecker. Unmittelbar in der Nähe des Schlafzimmers befindet sich ein eigenes Bad mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche, WC und Waschtisch mit zwei voneinander getrennt eingebauten Waschbecken.

2. Gästeschlafzimmer und Bad

In diesem licht durchfluteten Zimmer befinden sich zwei Einzelbetten, ein Nachtschrank mit einer Designerlampe sowie ein eingebauter Kleiderschrank für Garderobe und ggf. das Gepäck. Das o.g. Badezimmer wird auch von den hier wohnenden Gästen benutzt.

Swimming Pool und Terrasse

Der große etwa 9 Meter (= 29,5 feet) lange und 5 Meter (= 16,4 feet) breite und beheizbare Swimmingpool ist für den ambitionierten Hobbyschwimmer wie auch für den gemächlichen Erholungsschwimmer gleichermaßen geeignet. Im Poolbereich, geschützt durch den angrenzenden Palmenbestand, befinden sich bequeme Liegen zum Entspannen mit herrlichem Blick auf den unmittelbar angrenzenden See.

Der großzügige Außen- bzw. Poolbereich ist mit einem Cage (Aluminiumrahmen mit Moskitonetzen) umgeben, der sicher stellt, dass keine Mücken oder Blätter ihr Schwimm- bzw. Essvergnügen beeinträchtigen.

Im Pool- und Terrassenbereich befinden sich weiterhin ein Barbecue Grill, eine gepolsterte Rattan-Couch-Garnitur zum gemütlichen Verweilen sowie eine Sitzgruppe bestehend aus Esstisch und vier gepolsterten Stühlen, wo Sie – je nach persönlichem Bedarf – entspannt im Freien dinieren oder eine Kaffeepause einlegen können.

Der gesamte Pool- und Terrassenbereich ist durch tropische Pflanzen vor unerwünschten Einblicken geschützt. Nachts beleuchten zahlreiche Strahler diesen und den Gartenbereich im Eingang der Villa.

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Lage

Die Lage der VILLA NUEVA mit eigenem großen beheizbaren Swimmingpool ist sehr ruhig, aber dennoch absolut zentral. Sie liegt in der sehr gefragten geschlossenen Villen Anlage Queens Park (Kings Lake) in Süd-West Sonnenlage mit seinen herrlichen ausschließlich freistehenden Villen. Die direkte nur 10minütige Anbindung bis zum Zentrum Naples führt Sie in die elegante Geschäftswelt der Flaniermeilen der 5th Avenue und 3rd Street sowie zum herrlichen Strand u.a. mit einem eindrucksvollen Pier, der jeden Abend den Sonnenuntergang auch für Einheimische neu erleben lässt. Auch das Angeln ist auf dem Pier erlaubt und ein besonderes Erlebnis.

Der wunderschöne kilometerlange Sandstrand ist von Ihrem möglicherweise zukünftigen Feriendomizil VILLA NUEVA auch äußerst bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Von hier aus können Sie zu stundenlangen Strandwanderungen starten.

Der wohlsortierte Publix Supermarkt sowie diverse andere Shops und Cafés sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Darüber hinaus führen Sie sichere Fahrradwege zu diesem von der VILLA NUEVA nur knapp 2,5 km entfernten Einkaufszentrum.

Lage

Preise

ab 1332 $ Wochenmietpreis
550 $ Kaution
200 $ Endreinigung
10 % Steuern (Florida-Tax)
Saisonart Zeitraum Preis pro Woche Mindestaufenthalt
Hauptsaisaon 08.01. - 31.01. $ 1.758,20 6 Nächte
Hauptsaison 01.02. - 31.03. $ 1.836,40 6 Nächte
APRIL 01.04. - 30.04. $ 1.698,20 6 Nächte
Sommersaison 01.05. - 31.08. $ 1.428,20 6 Nächte
Nebensaison 01.09. - 30.09. $ 1.332,00 6 Nächte
Zwischensaison 01.10. - 15.12. $ 1.500,00 6 Nächte
Wintersaison 16.12. - 07.01. $ 1.818,20 6 Nächte
Weitere Angaben

Der Preis pro Woche bezieht sich auf 6 Nächte (= 1 Woche bzw. 7 Tage) zzgl. 10% Steuern

Kaution $ 550,00 (500,00 €)

25 % Anzahlung vom Mietpreis und der Kaution bei Buchung
Überweisung des Restbetrages spätestens 8 Wochen vor Reiseantritt
Kautionsrückerstattung spätestens sechs Wochen nach Mietende
Poolheizung optional: netto $ 13.00 p.Tg.
Anreisetag: täglich, früheste Anreisezeit 16:00 Uhr; Abreise bis spätestens 10:00 Uhr
Zahlungsart: Banküberweisung oder PayPal

Belegungskalender

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August 2017

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September 2017

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Oktober 2017

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November 2017

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Dezember 2017

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Januar 2018

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Februar 2018

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März 2018

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April 2018

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Mai 2018

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